Podwyżki stóp procentowych: Co czeka kredytobiorców?
Kolejne podwyżki stóp procentowych a sytuacja kredytobiorców
Kolejne podwyżki stóp procentowych przerażają kredytobiorców. Raty kredytów hipotecznych już teraz wzrosły nawet o 100%, a Narodowy Bank Polski (NBP) nie powiedział jeszcze ostatniego słowa. Walka z inflacją, która sięga już 13%, jest priorytetem, a podstawowym narzędziem Rady Polityki Pieniężnej jest wzrost stóp procentowych.
Wyższe stopy, wyższe raty: Jak podwyżki wpływają na kredytobiorców?
Początek maja przyniósł kolejne posiedzenie Rady Polityki Pieniężnej i kolejną podwyżkę stóp procentowych. Tym razem wyniosła ona 0,75 punktu procentowego, co podniosło główną stopę NBP do 5,25% w skali rocznej. To najwyższy poziom od listopada 2008 roku.
Majowa podwyżka stóp zaskoczyła wielu ekonomistów, którzy spodziewali się wzrostu o 100 punktów bazowych. Stopa referencyjna na poziomie 5,25% wydaje się zbyt niska, aby skutecznie walczyć z inflacją, która według Głównego Urzędu Statystycznego (GUS) przekroczyła już 12%. Prezes NBP zapowiedział kolejne podwyżki, co niepokoi kredytobiorców.
Jak rosnące stopy procentowe wpływają na raty kredytów?
Podnoszenie stóp procentowych przez NBP oznacza wzrost rat kredytów hipotecznych. Raty wzrosły już od kilkuset złotych do niemal dwukrotności ubiegłorocznej kwoty. Przy kolejnych podwyżkach stóp procentowych kredytobiorcy muszą się liczyć z dalszym wzrostem rat.
Niestety, część kredytobiorców może mieć trudności z spłatą tak wysokich rat. W związku z tym pojawiły się postulaty o wsparcie dla osób posiadających kredyty hipoteczne.
Rządowa pomoc dla kredytobiorców: Czy wystarczy?
Premier Morawiecki podczas Europejskiego Kongresu Gospodarczego w Katowicach przedstawił rządowe propozycje wsparcia dla rodzin posiadających kredyty hipoteczne. Program zakłada trzy formy pomocy.
Pierwsza to tzw. „wakacje kredytowe”, które pozwolą na obniżenie rocznych kosztów obsługi kredytu o 1/3 w 2022 i 2023 roku poprzez brak odsetek na okres wakacji kredytowych.
Druga forma pomocy to dopłaty dla kredytobiorców z przejściowymi problemami finansowymi – do 2 tys. zł miesięcznie przez okres do 3 lat. Łącznie wsparcie może wynieść do 72 tys. zł, z czego 22 tys. zł może zostać umorzone.
Trzeci mechanizm to zastąpienie WIBOR-u nowym wskaźnikiem oprocentowania od 1 stycznia 2023 roku, co ma obniżyć raty kredytowe o kolejne 9 tys. zł w spłacie całego kredytu.
Czy “tarcza antystopowa” jest skuteczna?
Wsparcie rządowe dla kredytobiorców, choć oczekiwane przez społeczeństwo, może osłabić efektywność walki z inflacją. Zamiast ograniczać ilość pieniądza na rynku, tarcza antystopowa i inne formy wsparcia mogą zwiększyć popyt, co osłabi działanie podwyżek stóp procentowych i może wymusić dalsze podwyżki.
Co dalej z kredytami hipotecznymi?
Kredytobiorcy są także potencjalnymi wyborcami, dlatego rząd i opozycja przedstawiają swoje propozycje wsparcia. Jednak walka z inflacją powinna być priorytetem, a wsparcie powinno być skierowane wyłącznie do najbardziej potrzebujących, zamiast obejmować wszystkich. Długoterminowe rozwiązania, takie jak obniżenie stóp procentowych i stabilizacja inflacji, są kluczowe dla realnej pomocy kredytobiorcom.
